Dom, Jelonek Suchy Las, ul. Nektarowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż skrajny segment w Jelonku w gminie Suchy Las na ulicy Nektarowej. Dom został oddany do użytkowania w 2014 roku. Ze względu na lokalizację i układ domu, jest to idealna propozycja dla rodzin!

Układ

Dom 2 kondygnacyjny o powierzchni 115,71 m² z dodatkowym poddaszem użytkowym około 30 m² oraz zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 198,9 m².

Parter (około 59 m²)

• Salon: 24,33 m² (z klimatyzacją)
• Kuchnia: 5,44 m²
• Hol: 2,73 m²
• WC: 1,04 m²
• Schowek: 2,31 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 6,07 m²
• Garaż: 17,48 m²

Piętro (około 56 m²)

• Łazienka: 9,53 m² (z wanną i prysznicem)
• Korytarz: 5,39 m²
• Sypialnia 1: 15,92 m²
• Sypialnia 2: 15,44 m² (z antresolą)
• Sypialnia 3: 10,22 m²

Poddasze użytkowe (około 30 m²)

• 2 okna
• Klimatyzacja
• Idealne na gabinet lub pokój dodatkowy

Wyposażenie i udogodnienia

• Ogrzewanie podłogowe na parterze
• Kominek
• Klimatyzacja w salonie i na poddaszu
• Deska warstwowa na parterze i piętrze
• Okna 3-szybowe
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (oprócz poddasza)
• System podlewania w ogrodzie
• Zbiornik na deszczówkę
• Szopka narzędziowa
• Wybrukowane i zadaszone miejsce na strefę wypoczynkową
• Pełne media, w tym kanalizacja
• Niskie koszty utrzymania domu

Stan techniczny

• Dom do odświeżenia/remontu
• Łazienki w stanie dobrym
• Kuchnia do wymiany

Lokalizacja

• W odległości spaceru: boisko, plac zabaw, placówka pocztowa, apteka, sklep Żabka, kwiaciarnia, market budowlany Leroy Merlin, Żłobek i Przedszkole Kompetencyjne UL, sklep spożywczy Netto
• W Suchym Lesie pełna infrastruktura: sklepy spożywcze sieci Lidl, Aldi oraz Biedronka
• Galeria Sucholeska (m.in. Pepco, Spar, Rossmann, apteka, pizzeria, kawiarnia, kantor, siłownia Fabryka Formy, Empik, przychodnia)
• Park Handlowy Silva (Sinsay, Deichmann, KiK, Dealz, Teddy, Jysk)
• Pływalnia Octopus, Centrum Kultury i Biblioteka, Media Expert
• Liczne placówki przedszkolne i żłobki, prywatna szkoła anglojęzyczna, szkoła Montessori, szkoły publiczne

Komunikacja

• Tuż obok osiedla przystanek autobusowy Złotniki/Os. Grzybowe (autobus 901) - w 18 minut do Poznania na pętlę autobusowo-tramwajową na Os. Sobieskiego (Pestka)
• 1,5 km stacja kolejowa PKM Złotniki Grzybowe - w 12 minut pociągiem do Poznania na Dworzec Główny

Stan prawny

Prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, składającym się z dwóch lokali mieszkalnych (tzw. budynek dwulokalowy) z założoną Księgą Wieczystą.

Na życzenie udostępniam szczegółowy opis techniczny nieruchomości.