Na sprzedaż dom wolnostojący w Golęczewie przy ul. Polnej.
O nieruchomości
- dom wolnostojący z 2019 roku
- powierzchnia użytkowa około 206,83 mkw plus dodatkowo garaż wolnostojący o powierzchni około 34 mkw.
- działka 765 mkw.
- dom nigdy nie zamieszkały, w idealnym stanie, wnętrze domu w pełni wykończone, wystarczy wstawić meble
- przygotowana instalacja pod centralny odkurzacz
- wysokiej jakości materiały, dom budowano dla własnych potrzeb
- drewniane podłogi na parterze+gres, na piętrze panele
- drzwi wewnętrzne drewniane
- ogrzewanie gazowe, kocioł 2 funkcyjny z zasobnikiem na wodę 150 l firmy Viessmann
- część parteru plus łazienki ogrzewanie podłogowe
- w salonie kominek spełniający aktualne normy Ekoprojektu
- na parterze okna plastikowe dwuszybowe, ramy pięciokomorowe z wbudowaną wentylacją
- w oknach na parterze rolety sterowane elektrycznie
- na piętrze okna drewniane Fakro wyposażone w rolety
- pokrycie dachu dachówka cementowa
- pełna media w tym kanalizacja
- na terenie posesji dwa szamba, betonowe (prefabrykowane, woda używana do podlewania ogrodu) 10m3 i plastikowe 6m3 (podłączona deszczówka)
- do zagospodarowania teren wokół domu plus położenie tzw baranka na elewacji (posiadamy na to aktualną wycenę)
- dom w bardzo dobrym stanie technicznym, dla zainteresowanych zakupem udostępniamy wszystkie aktualne przeglądy (kominiarski, gazowy, budowlany, elektryczny, świadectwo charakterystyki energetycznej)
Układ domu
Parter około 117,98 mkw.
- salon+jadalnia 46,18 mkw.
- kuchnia 10,78 mkw.
- pokój/sypialnia 17,75 mkw.
- wiatrołap 2,9 mkw.
- łazienka z prysznicem 8,5 mkw.
- kotłownia 7,4 mkw.
- pralnia 6,27 mkw.
- komunikacja 18,2 mkw.
Piętro około 88,85 mkw.
- sypialnia 20,85 mkw.
- sypialnia 18,21 mkw.
- sypialnia 14,88 mkw.
- łazienka z prysznicem i wanną 11,8 mkw.
- komunikacja 23,11 mkw.
Strych nieużytkowy
Lokalizacja
- 10 minut pieszo (800m) stacja PKP, dojazd kolejką podmiejską na stację Poznań Główny 20 minut
- komunikacja autobusowa
- około 3 km zjazd na S11
- w Golęczewie żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
