Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 87,9 m2 wraz z przynależną piwnicą 5,9 m2 w kamienicy z 1920 roku na Wierzbięcicach 13.
Idealna propozycja dla inwestora (top lokalizacja!) oraz do własnych celów mieszkaniowych dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście.
Mieszkanie jest po remoncie (wymiana wszystkich instalacji, grzejników, pieca gazowego, parapetów, ściany wyszpachlowane i wymalowane, podłogi przygotowane pod położenie paneli, płytek itd.)
O mieszkaniu
- mieszkanie na 1 piętrze w 2 piętrowej oficynie (na piętrze tylko 1 sąsiad)
- układ:
- przestronny salon z aneksem kuchennym 29,59 m2 z balkonem (bez problemu można wydzielić niezależną kuchnię)
- pokój 19,86 m2 z balkonem
- pokój 22,5 m2
- łazienka 4,34 m2
- korytarz 11,61 m2
- łączny metraż mieszkania to 87,9 m2
- 2 balkony (wschodni i zachodni, mieszkanie jest dwustronne)
- mieszkanie jest bardzo ciepłe i ciche (mieszkanie w oficynie i nie dociera tam gwar z ulicy Wierzbięcice)
- do mieszkania przynależy piwnica 5,9 m2
- światłowód
- UWAGA istnieje techniczna możliwość wydzielenia 2 mieszkań, kwestie formalne po stronie nowego właściciela
Dodatkowe informacje
- budynek ma wymienione dachy, instalacje i wyremontowaną klatkę części frontowej
- wspólnota jest na etapie sprzedaży strychów i z otrzymanych środków planuje remont elewacji, klatek schodowych, balkonów oraz budowę rowerowni (prawdopodobnie w przeciągu około 1-2 lat kamienica zostanie wyremontowana)
Lokalizacja
Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą usługowo-handlową.
Najważniejsze punkty:
- około 3 min pieszo Nowy Rynek (siedziba Allegro, Żabki)
- 8 min pieszo Rynek Wildecki
- 10 min do CH Avenida i Dworzec PKP
- 10 min do Stary Browar
- 20 min do Stary Rynek
- 20 min Park Jana Pawła II
- 20 min Pływalnia Miejska POSiR Chwiałka
Komunikacja
- liczne linie tramwajowe w odległości kilku minut pieszo, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta
Stan prawny
Prawo własności do nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w gruncie z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt).
Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.
